2022年1月21日 星期五

房租、住宅維修費雙創新高 南部租金去年漲最多


【先探投資週刊電子報】提供潛力股報導,及分析台股、大盤趨勢、個股漲跌。讓你掌握股市,貼近台股趨勢! 【東寫西讀電子報】摘錄《好讀周報》精彩話題,以推廣閱讀與寫作為核心內容,讓您掌握每周最新內容!
★ 無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  u值媒  udn部落格  
好宅生活家
2022/01/21 第509期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.快樂家居
.房事情報
 
房地產前線
房租、住宅維修費雙創新高 南部租金去年漲最多
記者張瑞傑/台北報導聯合報
根據主計處統計的消費者物價指數居住類的資料,去年12月租金指數105.01創下新高。
根據主計處統計的消費者物價指數居住類的資料,去年12月租金指數105.01創下新高,若以分區資料來看,租金以南部區域平均年增1.16%居冠,至於住宅維修費去年12月也創下歷史新高,其中又以門窗設備漲幅最為驚人,去年12月的年增幅度達21%,維修材料費12月年增12%,增幅比維修服務工資漲得更多。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2021前裝潢工料已 …more
熱到滿出來!竹科外圍區獲利400萬比比皆是
記者朱曼寧/台北即時報導經濟日報
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市熱,外溢效應大,熱門區域有擴散外圍情況,近年走夯的竹科概念區塊亦見此勢,在關埔重劃區跟竹北縣治特區的外圍,如傳統城區風貌的竹北車站周邊,以及頭前溪附近,走田野風光的千甲重劃區,實價揭露都出現轉手獲利達400來萬空間,受到熱區帶動不言可喻。 觀察實價登錄的歷次移轉明細,竹北車站區塊,擁綠地溪景的「全民時代」,以及千甲重劃區的「金鋐微美」、「昌益文清」去年買賣均 …more
房市大咖!科技業5年投資不動產近2千億 桃園最受歡迎
記者朱曼寧/台北即時報導經濟日報
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
台商回流、產業升級,商用不動產熱,2021年科技業投資工業廠房、廠辦、辦公室,創10年新高,據信義全球資產公司統計上市櫃科技業投資不動產,近五年總金額達1,940億元,2021年達683億元,較2020年,年增83%,較次高的2019年400億元,增70%,其中以桃園、新北、台北最受科技業主歡迎。 信義全球資產總經理柯宏安表示,急單效應下,可立即設置生產線的廠房成為熱門選項,桃園市為近五年科技 …more
中央加碼9.8億元 12萬戶租屋族獲補助
記者程士華/台北即時報導經濟日報
內政部營建署今(20)日表示,各地方政府已完成第一波租屋族補貼審查,合格戶數有12萬1,776戶,不過依照日前公布的中央及地方分攤規畫,原僅能補貼10萬戶,考量到疫情下必須照顧弱勢家庭,行政院本周專案核定9.8億餘元,讓已提出申請且符合資格的超額戶數,補助款由中央全額負擔,以落實對全國租屋族的照顧。 營建署指出,本次行政院同意增額2萬餘戶部分 …more
漲不上去了?北市房價天花板 專家:今年繼續南強於北
記者朱曼寧/台北即時報導經濟日報
台南市房市示意圖。圖/中信房屋提供
風水輪流轉,北市過去一直是房市火車頭,不過去年買賣移轉棟數,六都除台北市外,其餘五都均呈現價量俱揚走勢。專家分析,預估今年仍將延續南強於北的態勢,有題材的地區,交易量仍會向上拉高,但高房價區域交易量則難以拉升,甚至會出現買盤溢流至周邊區域的現象。 中信房屋以去年第三季與前年同期內政部住宅價格指數相比,六都房價均呈現正成長,其中以台南市住宅價格指數年增率最高, …more
唯一負成長!房市領頭羊不行了 換這都崛起
記者游智文/即時報導經濟日報
台南房市示意圖。記者游智文/攝影
台北市過去長期是全台房市領頭羊,但近年表現明顯落後,房仲統計內政部房價指數與建物買賣移轉棟數,去年六都除台北市外,其餘五都均呈現價量俱揚走勢。 中信房屋以去年2021年第三季與前年同期內政部住宅價格指數相比,六都房價均呈現正成長,其中以台南市住宅價格指數年增11.3%最高,台中市10.2%居次,房價較高的台北市和新北市也分別有6%及5.5%的成長,位居第5及第6名。 交易量的部分 …more
快樂家居
創新高!2021房地合一稅達227億 連江縣也年徵817萬
記者朱曼寧/台北即時報導經濟日報
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
根據最新財政部統計資料庫資料顯示,去年房地合一2.0上路後,第四季的房地合一稅收達76.8億元,創下房地合一上路以來的單季新高,全年房地合一稅收227億元也是歷史新高,六都之中房地合一繳稅王為台中市47.4億元,這波房地產上揚,連離島連江縣去年都課徵了817萬的房地合一稅。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一2.0新制上路,主要是為了抑制短期投資與投機,最有效的狀 …more
房事情報
一字頭掰掰台南水交社重劃區均價站上二字頭 擊敗蛋黃區
記者張瑞傑/台北報導聯合報
原台南市的九大重劃區中,近一年房價表現全都上揚!最南邊的蛋殼區「舉喜重劃區」,更以18.3%漲幅拿下冠軍,大幅完勝蛋黃區(圖/台灣房屋�
台南受台積電帶動,南科善化LM特區房價一路飆漲,近一年平均房價更已飆漲至每坪21.1萬元,漲幅破2成,讓很多在地人心動卻不敢行動,事實上市區重劃區反而價格實惠。根據台灣房屋集團統計,原台南市的九大重劃區中,近一年房價表現全都上揚!最南邊的蛋殼區「舉喜重劃區」,更以18.3%漲幅拿下冠軍,大幅完勝蛋黃區,「水交社重劃區」也以14%漲幅居次,2021年平均單價更衝破2字頭,單價表現 …more
竹市首座社宅要來了 640戶「中雅安居」預計9月動工
記者張裕珍/新竹即時報導聯合報
新竹市中雅安居社宅基地周邊設有圍籬,現況仍為閒置。記者張裕珍/攝影
新竹市首座社會住宅要來了!國家住都中心推動新竹市「中雅安居」社會住宅規畫640戶社宅單位,統包工程前天決標。市府都發處指出,中雅安居社宅位於延平路一段、經國路二段與凌雲街所夾街廓,周邊機能成熟良好,待統包工程規畫設計完成,預計今年9月開工,2026年完工。 新竹市北區中雅安居社宅基地面積約為0.9公頃,住都中心展開統包工程招標作業,前天已由 …more
台中最貴豪宅 台商大掃貨
記者宋健生/台中報導經濟日報
台商成為台中豪宅市場的「動力火車」。根據最新統計,剛拿下台中新年度十大豪宅榜首的「聯聚瑞和大廈」,已購客中台商就占九成,而購買一整層330坪的買家超過25戶,平均每戶成交總價近3億元,也展現台商的雄厚實力。 台中最新年度十大豪宅排行榜日前出爐,即將完工落成的「聯聚瑞和大廈」,以均價71.4萬元登上榜首。其中,42樓與38樓都由身價百億元的台 …more
專家帶路/北市華山園區 換屋族青睞 買氣大爆發
記者邱馨儀/台北報導經濟日報
台北市華山文創園區周邊房價,可說是從前年起就開始上漲,去年7月到12月成交價很明顯地高了上來,如今區內的成交價已經比102年時的高點還更高。 信義房屋忠孝店專案經理蕭詡軒說,這區域吸引的是附近的換屋族群,雖然總價已相對高,但比起來,價格還比忠孝東路三段、四段同質性的產品實惠至少一成,加上有占地廣、綠地大的華山文創園區,這也是華山的重 …more
訊息公告
 
本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
  免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們