2020年11月26日 星期四

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局


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2020/11/27 第460期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.房事情報
 
房地產前線
台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局
記者游智文/即時報導經濟日報
護國神山台積電設廠加持,善化南科房市熱度不斷,最新實價登錄資料,善化區慶安段一筆1705坪住宅用土地,今年10月以每坪25萬,總價約4.3億元成交,創下今年善化區土地最高總價交易紀錄,也寫下2019年至今慶安段土地的最高成交單價紀錄。 台灣房屋盤點今年善化區億級土地共五筆交易,每坪成交單價最低20萬起跳,最高成交單價每坪約25.6萬,而其中有兩筆 …more
今年前十月成屋交易量達26萬棟 全年可望寫下六年新高
記者陳美玲/台北即時報導經濟日報
根據內政部最新資料顯示,9月全台的買賣移轉棟數3.18萬棟,創下57個月以來新高,10月工作天數較少量縮至2.8萬棟,累計前10月移轉棟數共26萬棟,以今年第四季穩定的市場買氣與11、12月工作天數都較10月增加的狀況推估,全年的買賣移轉可望站上32萬棟,挑戰2014年以來的新高量。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月地政機關工作天數僅有19天,11 …more
六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」
記者游智文/即時報導經濟日報
圖為麟光站示意圖。圖/591提供
住市中心是很多人夢想,但一想到房價,多數人就打退堂鼓。實價登錄顯示,北市大安、信義等蛋黃區還可找到單價4字頭社區,中南部知名豪宅聚落西屯區、鼓山區,也有1字頭中古社區。 591房屋交易網將內政部實價登錄資料實名化,推出591實價登錄,不管是大樓、公寓、透天,只要輸入地址就能查詢到歷史成交紀錄,為讓每筆成交紀錄更有參考性,591也提供民眾可自由剔除特殊交易以及拆算車位價格 …more
桃園以南精華地段尋屋 仍有不少1字頭選擇
記者黃阡阡/即時報導經濟日報
六都預售案開價不見1字頭,但各地中古屋還是有不少低房價的中古屋,根據591實價登錄統計資料顯示,像是桃園站前商圈能找到1字頭的社區,台中是中古屋也有1字頭的產品,台南、高雄等地的精華地段,也仍有不少1字頭的中古屋能選擇。 桃園市有高CP值高的區塊,像是桃園站前商圈也有1字頭低價社區,「東區金座」位於和平路,周邊有百貨、車站等採買生活及交通運輸機能,且還緊鄰朝陽森林公園 …more
蛋黃區也能買到低房價 北市千萬元內能置產
記者黃阡阡/即時報導經濟日報
蛋黃區也能買到低房價,根據591實價登錄統計資料顯示,六都高房價的行政區均有親民中古社區可入手,其中首善之度的台北市,蛋黃區大安、信義還找的到4字頭房價,甚至還有套房產品,預算在總價千萬元內入手。 591房屋交易網近期推出「591實價登錄」,統計資料顯示,堪稱天龍國天龍區的台北市大安區,平均單價上看百萬元,但區域內也找的到4字頭的社區,像是近捷運麟光站的「金銀島大樓」交 …more
明年都更案 將突破100件
記者翁至威/台北報導經濟日報
近期危老申請熱度趨緩,內政部次長花敬群昨(25)日表示,未來危老案件會逐漸轉軌到都更,都更在經修法簡化流程、獎勵明確化後,氣勢已經逐漸起來。展望明年,花敬群表示,都更案核定量可樂觀期待破百案,危老申請件數也還會有約500案。 花敬群昨天主持國家住都中心與媒體有約記者會,對於近期危老重建案申請狀況趨緩, …more
房事情報
屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成
記者游智文/即時報導經濟日報
最新實價統計,今年前三季大直豪宅交易35筆,跟去年同期相比量增45.8%,將近五成,總成交金額64億,創近五年同期新高。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,大直為台北市四大豪宅聚落之一,之前受豪宅稅、房市景氣下滑影響,一度交易急凍,不時傳出跳水價格,但今年市場資金充沛,高資產族手握資金挺進不動產市場,近水岸的大直豪宅也成主力標的。 根據大家房屋統計實價資料,近五年大直 …more
實價登錄2.0何時送立院審議 內政部:12月有機會
台北26日電中央社
台灣民眾黨立委蔡壁如等人今天質詢,呼籲行政院盡速將實價登錄2.0法案,送至立法院審議。圖為房市示意圖。記者趙容萱攝影/報系資料照
台灣民眾黨立委蔡壁如等人今天質詢,呼籲行政院盡速將實價登錄2.0法案,送至立法院審議。對此,內政部次長花敬群表示,最近已經很積極與行政院討論細節,12月應該有機會。 民眾關切購屋資訊透明化,民眾黨立法院黨團已提出實價登錄2.0修法版本,重點包括實價登錄要登錄到門牌、把預售屋納入即時登錄,賦予主管機關有查核權及增訂違反預售屋定型化契約備查 …more
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